Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

podpowiedzcie papierki

Blog:  mama1
Data dodania: 2011-04-27
wyślij wiadomość

w którym momencie kupuje sie projekt domu? po wizytach w urzędach czy przed?

nie chcę popełnić jakiejś gafy;

a zmiany takie jak np z zamiast wc by była garderoba to kto robi-przed kupnem projektu czy kto?

a np chcemy garaż kto go nam dorysuje w projekcie?

zawracam Wam głowę ale "zielona" w temacie jestem...blog budowlany - mojabudowa.pl

5Komentarze
dodaj komentarz
romanosie  
Data dodania: 2011-04-27 10:21:01
W naszym przypadku było to tak: - kupno projektu - oddanie projektu do adaptacji - robił nam to nasz kierownik budowy i architekt w jednym - potem geodeta wpisał nam budynek na mapkę pobraną ze starostwa - i z tym wszystkim chodziliśmy po urzędach starając się o warunki zabudowy przestrzennej - koniec końców okazało się, że wybrany przez nas projekt (wraz z wprowadzonymi zmianami) spełnia warunki zabudowy - na konciec pozostało postarać się o pozwolenie na budowę. Mam nadzieję, że niczego nie pominęłam:)
odpowiedz
iskierkanadmorzem  
Data dodania: 2011-04-27 10:41:48
na poczatku
na poczatku w planie zagospodarowania przestrzennego musicie sprawdzic jakie sa wytyczne gminy co do domku jaki moze byc ile powierzchni dzialki zajmowac, jak ma stac co do wjazdu, spad dachu jaki ma byc i takie tam na mojej wsi tak bylo. wiem ze niektore wsie maja jeszcze podane jaki kolor dachowki maja miec domy
odpowiedz
msz-n  
Data dodania: 2011-04-27 10:46:29
Odwrotnie niż u Romanosie!
Dlaczego odwrotna kolejność? Żeby się nie wpędzić w kanał i nie stracić kasy na 2 projekty albo duże zmiany. Chodzi o to, że zakup projektu bez znajomości wymagań dot. budynku a opisanych w Planie Zagospod. Terenu albo Warunkach Zabud. (gdy nie ma PZT) jest potencjalnie obciążony poważnym błędem. Zdarza się (nie wszędzie), że kupiony projekt nie odpowiada wyznaczonym normom. Najbardziej drastyczny będzie nasz przykład. PZT mówił o: - min i max długości, szerokości budynku, proporcjach boków, - kształcie budynku (w rzucie z góry: tylko prostokąt), zakaz podcieni, - kształcie dachu i kącie jego nachylenia(tylko 2-spad albo naczółek, kąt 40-50st) - min i max. wysokości domu do kalenicy i podmórówki, - czy można postawić garaż wolnostojący czy w bryle budynku (uzależnione od wielkości działki), - ilości i wielkości okien (poddasze doświetlone tylko 2 oknami w szczycie, zakaz okien wielkopowierzchniowych), - usytuowaniu budynku na działce (prostopadle czy równolegle do drogi, odległość od drogi), - kolorze elewacji (żółta albo żółtawa), - kolorze dachu (czarny, grafit, brąz, czerwony ale nie ostry), - czy można zrobić piwnicę, - czy można zbudować oczyszczalnię ścieków (u nas nie - tylko szambo). Jak widać wymagania są czasem takie, że taniej wyniesie zrobienie nowego projektu, niż zmiany w kupionym. Częśc z tych rzeczy jest do wywalczenia w gminie i powiecie (powiat się zgodzi, gdy gmina się zgodzi, a gmina wyda zgodę, gdy powiat się zgodzi...). Nam udało się z oknami połaciowymi: wyszli z założenia, że skoro nie są wykluczone w PZG to domyślnie są dozwolone (bo jak zrobić poddasze na 5m wysokie w kalenicy, 15m długie i dać tam tylko 2 okna)? Wywalczyliśmy też extra zrodę na oczyszczalnię - zamknięta, biologiczna z osadem czynnym. Ale dachu nie udało się zmienić: ani kształtu, ani kąta. Temat elewacji olaliśmy - niech mi jeszcze raz powiedzą, że dom z bala mam otynkować na żółto... za Chiny Ludowe ;-)
odpowiedz
magdadaniel  
Data dodania: 2011-04-27 12:53:52
Monis jak zawsze wszystko ladnie opisała :)
odpowiedz
weronikka1  
Data dodania: 2011-04-27 13:45:46
Ja jestem na tym etapie, więc mogę napisać jak jest u mnie: 1.Warunki zabudowy 2.Kupno projektu. 3.geodeta robi mapki do celów projektowych 4.jak już będą mapki to, dajemy do architekta i on nanosi wszystko na te mapki i wprowadza zmiany. Mam nadzieję, ze załatwi wszystkie papierki potrzebne do pozwolenia na budowę.
odpowiedz

do ARowiczów

Blog:  mama1
Data dodania: 2011-04-26
wyślij wiadomość

mamy na początek 45 tysięcy złoty-na 2011r.

; do jakiego etapu możemy pomarzyć w tym roku z tymi pieniędzmi?blog budowlany - mojabudowa.pl

4Komentarze
dodaj komentarz
atosiknamazurach  
Data dodania: 2011-04-26 15:55:05
my mamy atosa powierzchnia zblizona ok 110m2-umowilismy sie z jedna ekipa na caly dom i etap fundamentow robocizna+ materialy winosly nas ok 35tys-wszystko zalezy na jaka kwote sie umowicie ile wyniosa was materialy oraz od usytuowania dzialki-nasza dzialka niby wydawala sie prosta a na sam piasek do fundamentow i na obsypanie budynku wydalismy ok 8tys
odpowiedz
agarobsan  
Data dodania: 2011-04-26 19:03:43
jezeli musicie ogradzac dzialke to sam koszt wyniesie was ok 20.000tys my z tego zrezygnowalismy narazie, bo z pienazkami tez krucho ale na fundamenty starczy a nawet zostanie.Jeszcze zalezy od materialow i jakim systemem bedziecie robic.powodzenia
odpowiedz
aniailukasz  
Data dodania: 2011-04-26 19:32:58
zobacz w kosztach na blogach ara. u nas też są podane
odpowiedz
karolinaikrzysztof  
Data dodania: 2011-04-26 19:41:39
my tez zaczynamy arka jeśli będziecie to robić systemem gospodarczym możecie dojść do ścian ale nie wystarczy na cale troszkę zaczniecie i zabraknie kasy w innym razie tylko fundamenty ale nawet z wylanym chudziakiem i rozciągnięta kanalizą ale budowa sama przyniesie niespodzianki i kasa będzie topnieć w mgnieniu oka sami się przekonacie nie da się tego o szacunkowac to zależny jak i z czego będziecie robić my systemem gospodarczym mamy nadzieje ze 80 tys się zmieścimy ze stanem surowym ale wszystko wyjdzie powodzenia
odpowiedz

już nie motamy decyzja zapadła

Blog:  mama1
Data dodania: 2011-04-26
wyślij wiadomość

AR1 z garażem!

całości nie będziemy ogradzać; ogrodzimy tylko kwadrat o wymiarach 36mx36m;
 

czy trzeba ściągać humus przed budową?

 

działka jest przy asfalcie i jest troszkę niżej niż ten asfalt, boję się żeby potem tam nie było problemu po deszczach

 

4Komentarze
dodaj komentarz
atosiknamazurach  
Data dodania: 2011-04-26 12:54:09
my sciagalismy i z tego co wiem niewiele osob sie decyduje go zostawic, raczej ludzie sciagaja
odpowiedz
martab  
Data dodania: 2011-04-26 12:55:32
hej
ale tylko z miejsca gdzie dom bedzie stał,czy z całej działki? a podwyższać potem grunt?
odpowiedz
anulka25052002  
Data dodania: 2011-04-26 13:09:40
Nie trzeba ściągać humusu, ale lepiej to zrobić ;-) My ściągaliśmy około metra więcej z każdej strony domku, a ziemia z humusu zawsze się przyda, choćby na wyrównanie terenu w koło działki jak i do zasypania w koło fundamentów. U nas też działka jest niżej jak poziom drogi, ale dopiero na końcu będziemy równać teren, i dlatego też nasza podmurówka została wyciągnięta wyżej niż zwykle. Pozdrawiam
odpowiedz
robi
Data dodania: 2011-05-03 18:49:02
humus
lepiej ściągnąć bo humus trzymie wilgoć, mało kto tego nie robi a jeżeli już go zostawia to nie wie co robi
odpowiedz

już po wizycie geodety

Blog:  mama1
Data dodania: 2011-04-23
wyślij wiadomość

nasza działka będzie miała 3003 m;

czekamy na papieryblog budowlany - mojabudowa.pl

już się doczekać nie możemy

decyzja zapadła będzie to AR 1  zgarażem jednostanowiskowym

 

3Komentarze
dodaj komentarz
gwiazdkowicze  
Data dodania: 2011-04-23 20:40:06
Oj to duża działeczka :)
odpowiedz
marbar  
Data dodania: 2011-04-23 20:45:39
Patrząc pod kątem przyszłego trawnika współczuje Wam, bo sobie to już przestaje - w końcu sam tego chciałem Powodzonka w dalszej realizacji.
odpowiedz
draumar  
Data dodania: 2011-04-23 21:40:10
No to spory kawałek :) Wesołych Świąt :)
odpowiedz
mama1
ranga - mojabudowa.pl mistrz
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 168009
Komentarzy: 966
Obserwują: 105
On-line: 9
Wpisów: 322
 Galeria zdjęć: 275
Projekt ANTEK II
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - okolice Płocka
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2014 czerwiec
2014 kwiecień
2014 marzec
2013 październik
2013 wrzesień
2013 sierpień
2013 lipiec
2013 czerwiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 marzec
2013 luty
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 listopad
2012 październik
2012 wrzesień
2012 sierpień
2012 lipiec
2012 czerwiec
2012 maj
2012 kwiecień
2012 marzec
2012 luty
2012 styczeń
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 sierpień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 kwiecień

OBECNIE NA BLOGU
2 niezalogowanych użytkowników